# Zillow Has Gone Wild—for AI
**Date de l'événement :** 13/02/2026
* Publié le 13/02/2026

## Notre decryptage
Résumé Alors que le marché immobilier traverse une zone de turbulences historiques, Zillow mise sur l'intelligence artificielle pour réinventer la narration visuelle de l'habitat. Au-delà des simples estimations, l'entreprise déploie des outils de pointe comme le "Gaussian Splatting" pour la 3D et le home staging virtuel. Une offensive technologique et créative destinée à contrer la menace grandissante des modèles généralistes de Google et OpenAI. L'intelligence artificielle comme nouveau pinceau de l'immobilier Pour Jeremy Wacksman, PDG de Zillow, l'année difficile du secteur immobilier, marquée par un volume de ventes au plus bas, n'est pas une fatalité mais un catalyseur de transformation. Si la valorisation de l'entreprise a chuté depuis son sommet de 2021, sa stratégie repose désormais sur une intégration profonde de l'IA générative, perçue non comme une menace, mais comme un "ingrédient" essentiel à la créativité et à l'expérience utilisateur. C'est dans la représentation visuelle des biens que cette approche créative est la plus frappante. Zillow, qui célèbre ses vingt ans, a toujours utilisé le machine learning pour ses célèbres "Zestimates". Aujourd'hui, l'entreprise va plus loin en investissant massivement dans des technologies de rendu immersif. Le fer de lance de cette innovation est le "SkyTour", une fonctionnalité qui exploite le "Gaussian Splatting". Cette technique d'IA permet de transformer de simples images de drones en rendus 3D photoréalistes, offrant une fluidité et une esthétique inédites pour la visite virtuelle. Parallèlement, l'IA s'invite dans le design d'intérieur via la mise en scène virtuelle ("Virtual Staging"). Cette fonctionnalité permet de meubler numériquement des espaces vides, créant une atmosphère qui n'existe pas dans la réalité physique. Cette puissance créative soulève toutefois des questions éthiques sur l'authenticité : où s'arrête la mise en valeur et où commence la tromperie ? Wacksman insiste sur la nécessité de transparence, prônant l'utilisation de filigranes pour distinguer le réel du virtuel, tout en admettant que les règles devront évoluer face à la domination de l'IA. L'immersion reste un axe majeur, même si les tentatives comme "Zillow Immerse" sur l'Apple Vision Pro restent pour l'instant confidentielles, faute d'adoption massive du casque. En interne, l'IA stimule également la productivité des équipes créatives et techniques, permettant aux développeurs et designers de réduire les délais de mise en œuvre de ces nouveaux produits visuels. Cependant, cette sophistication de l'expérience utilisateur est menacée par les géants de la tech. La crainte majeure est que les utilisateurs délaissent l'application au profit de chatbots généralistes comme ceux d'OpenAI ou de l'écosystème Google. Google teste d'ailleurs l'affichage d'annonces immobilières enrichies directement dans ses résultats de recherche, imitant l'esthétique et les données de Zillow. Face à cette concurrence qui transforme la recherche immobilière en simple commodité, Wacksman reste confiant. Il parie que la profondeur de l'expérience proposée par Zillow — cette capacité à offrir une visite virtuelle riche, à gérer le financement et à connecter l'acheteur avec un agent humain — restera supérieure à une simple réponse de chatbot. Dans un futur dominé par des assistants IA omniscients, Zillow espère que sa spécialisation et sa touche créative suffiront à maintenir le lien avec ceux qui cherchent un lieu de vie, et non juste une adresse.

### Galerie d'image
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### Source
**[Wired](https://www.miacc.fr/structure/wired_8OrXCDvPiYDBnrPCdunw)** 


## Article original écrit par
Steven Levy

## Article
As the housing market stalls, Zillow’s CEO sees AI as “an ingredient rather than a threat” that can both help the company protect its turf and reinvent how people search for homes.

**Lien :** [https://www.wired.com/story/backchannel-how-artificial-intelligence-changed-zillow/](https://www.wired.com/story/backchannel-how-artificial-intelligence-changed-zillow/)

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